Localisation : Blagnac Dans le cadre de l’entretien et de l’amélioration continue de son patrimoine, le maître d’ouvrage a souhaité transformer et faire évoluer techniquement son immeuble de bureaux à Blagnac. Ce projet vise à réhabiliter le bâtiment en un immeuble mixte comprenant des espaces conformes au Code du Travail (CdT) et des Établissements Recevant du Public (ERP). Le projet se base sur une conception autour de la frugalité, de la durabilité et de l’intégration architectural avec l’existant. Grâce à l’installation d’une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) et d’automates, nous assurons des économies d’énergie et une amélioration significative du confort, notamment en termes de qualité de l’air et de régulation thermique. Les accès au site, au bâtiment et aux différents étages a du être repensé pour répondre aux besoins d’accessibilité d’un ERP. Un ascenseur a été subtilement intégré au cœur même du bâti avec une passerelle suspendue pour accéder en toute conformité à tous les plateaux de bureaux. Les plateaux de bureaux sont laissés libres de tout aménagement en vue d’une appropriation par les futurs locataires.
Studec Bagan
Surface : 3200 m²
Montant des Travaux : 2,5 M€HT
Mission : Mission complète
Stade : Livré en Octobre 2024
Ces concepts se retranscrivent dans les choix des matériaux biosourcés, l’intégration de solutions innovantes et peu couteuses telles que la mise en place de masques solaires végétalisés, et la frugalité des interventions.
Il a été proposé un nouveau hall d’accueil correspond à la nouvelle esthétique du bâtiment.
Il a également était proposé un rez-de-jardin accueillant réunissant des espaces partagés incluant une salle de repos, une salle de restauration, une salle informatique et une grande salle de conférence.
